- 13,990 万円
- 2LDK ｜ 50.13㎡ ｜ 代々木公園駅 ｜ 可
ブランクレア代々木公園の物件レポート
立地・アクセス
｜ 最寄駅と交通利便性
東京メトロ千代田線『代々木公園』駅徒歩6分、小田急線『代々木八幡』駅徒歩7分に位置する立地！加えて山手通りまで出ればバスも通っているので、バス移動も便利です！
｜ 都心主要エリアへのアクセス
千代田線を利用することで表参道・大手町方面へダイレクトアクセスが可能。小田急線を使えば新宿方面へもスムーズに移動でき、都心主要エリアへのアクセス性に優れています！
｜ 周辺環境と住みやすさ
富ヶ谷・代々木公園エリアに近接する立地で、落ち着いた住宅街と都心ながら豊かな緑環境が共存するロケーション！周辺にはスーパーや飲食店も点在し、日常生活の利便性と住環境のバランスが取れたエリアです！
物件について
｜ 建物概要と管理体制
2005年築（平成17年）のマンションで、都市型レジデンスとしての基本性能がしっかりと確保されています！管理についても安定した体制が敷かれていて、日常的な維持管理の安心感があります！
｜ 規模感と居住性
中規模クラスのマンションで、居住者同士の距離感が保たれた落ち着いた住環境が特徴です。過度な共用部の混雑も少なく、都心立地でありながら穏やかな居住性が確保されています。
｜ 構造・築年数と評価ポイント
新耐震基準に適合した建物で、築年数と立地のバランスが取りやすいゾーンに位置しています。代々木公園周辺というエリア特性上、実需・投資の双方で一定の需要が見込める点も評価ポイントですね！
｜ 共用部・特徴
2005年度グッドデザイン賞受賞（建築・環境デザイン部門）のスタイリッシュな外観で、オートロックやエレベーターなど、都市生活に必要な基本設備が揃っています！シンプルながらも機能性を重視した設計で、日常生活における使い勝手の良さが確保されています。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：UCOM光
・駐車場：月額 28,000円 ～ 30,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 300円（空き要確認）
修繕履歴
・2024年10月 ダブルセキュリティシステム更新工事
・2022年12月 増圧給水ユニット更新工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2016年施工）
・修繕積立金額：28,801,850円（2025年2月時点）
※ペット（体長50㌢、体重10㌕以内）
（学区）
・富谷小学校
・上原中学校
ブランクレア代々木公園へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 13,990 万円
- 4階 ｜ 2LDK ｜ 50.13㎡ ｜ 可
スタッフコメント
｜ 間取りと空間設計
専有面積約50.13㎡の2LDKタイプで、単身〜DINKS層にフィットしやすい間取り！リビングと居室がしっかり分かれた構成となっており、生活空間とプライベート空間のメリハリがつけやすい点が特徴。
｜ リノベーション・室内仕様
室内は新規内装リノベーションされており、水回り設備の更新や内装の刷新により、築年数を感じさせない住空間に仕上げられています。現代のライフスタイルに合わせた機能性が確保されています！
｜ 居住性と特徴
4階部分の角住戸で、窓が多いです！東を向いているお部屋ですが、山手通りから少し中に入っているので、音も拾いにくいと思います。
｜ 収納・動線
収納スペースも確保されており、生活動線もシンプルにまとめられているので、日常生活における使い勝手の良さが意識された設計ですね！
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ブランクレア代々木公園 |
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2-6-3
GoogleMap |
| 交通 | 千代田線「代々木公園」駅歩6分 小田急線「代々木八幡」駅歩7分 千代田線他「代々木上原」駅歩12分 |
| 販売価格 | 13,990万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.13㎡ |
| 管理費 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 30,100円 |
| その他費用 | 2,035円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 28,000円 ～ 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 300円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 |
・セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (64 m)
・セブンイレブン 神山店 (304 m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店 (239 m)
・Bio c’Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (323 m)
・富ヶ谷三本杉公園 (131 m)
・富ヶ谷二丁目児童遊園地 (176 m)
・キラキラキッズナーサリー (37 m)
・富ヶ谷ちとせ保育園 (115 m)
・富ケ谷保育園 (204 m)
・渋谷区立富谷小学校 (441 m)
ブランクレア代々木公園へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階