東北沢シティハウス

• 13,480 万円
• 2LDK ｜ 69.96㎡ ｜ 東北沢駅

東北沢シティハウスの物件レポート

立地・アクセス

｜ 最寄駅と交通利便性

　最寄駅は小田急線「東北沢」駅（徒歩3分）。駅からわずか3分という圧倒的な近さでありながら、静かな住宅街の落ち着きを兼ね備えた立地です。京王井の頭線「池ノ上」駅も徒歩6分、小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅が徒歩11分、さらに小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅も徒歩12分圏内と、4駅2路線以上を日常的に使い分けられる抜群のアクセス環境！新宿・渋谷・大手町いずれも乗り換えなし、または1本でアクセス可！

｜ 周辺環境と住みやすさ

　住所は世田谷区北沢1丁目。下北沢の文化的な雰囲気と代々木上原の洗練されたエリア感が交差する、感度の高い住人に支持される街です。用途地域は第1種住居・近隣商業地域の混在エリアで、生活利便施設が充実しながらも住環境としての落ち着きも保たれています。日常の買い物から飲食・カフェまで徒歩圏内で完結できる、都市生活者にとって理想的な住環境といえます。

物件について

｜ 建物概要と設備

　東北沢シティハウスは1986年築（昭和61年）、鉄筋コンクリート造・地上5階建て、総戸数25戸。住友不動産株式会社が分譲し、株式会社大林組が施工した信頼性の高い建物です。共用設備はエレベーター・オートロック・メールボックス・宅配ボックスを完備。防犯カメラも備え、セキュリティ面も安心です。駐車場・駐輪場も敷地内にあります（空き要確認）。

｜ 修繕積立金と管理状況

　住友不動産建物サービスによる全部委託管理で、日常の管理品質も安定しています。

設備・備考等

メモ

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販売中の部屋情報

• 13,480 万円
• 2階 ｜ 2LDK ｜ 69.96㎡

スタッフコメント

｜ 専有面積と間取り

　専有面積は69.96㎡（壁芯）、バルコニー面積3.78㎡。2LDKの間取りで、南西・南・北西の3方向に開口部を持つ恵まれた採光・通風条件です。玄関土間を広めに取ったアトリエスペースが特徴的で、趣味や仕事のためのゆとりある空間として活用できます。LDKには回遊性のあるアイランド型キッチンを造作予定で、開放的な空間設計！

｜ リノベーションと設備

　リノベーション工事は2026年8月末完了予定。玄関土間から広がるアトリエスペースと、LDKに造作されるアイランドキッチンが空間の主役です。室内設備はシューズボックス・温水洗浄便座・3口コンロ・浴室暖房乾燥機・浄水器兼用水栓・エアコン・モニター付きインターホンと生活に必要な設備が一通り揃います。※工事期間中も日曜限定で内見可能です。

物件概要

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