26,990 万円
2LDK +W ｜ 89.59㎡｜代々木上原駅｜可

ディアナコート上原の物件レポート

立地・アクセス
東京メトロ千代田線と小田急線が利用できる『代々木上原』駅徒歩11分。京王井の頭線『駒場東大前』駅も徒歩10分で利用可能です。駅近というわけではありませんが、渋谷区上原2丁目の第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです。近くにはコンビニやスーパーもあるので、普段のお買物にも不便はなさそうですね。

物件について
ディアナコート上原は、2006年築（平成18年）モリモト旧分譲の【ディアナコート】シリーズです！地上4階建て総戸数47邸の低層スタイルのマンションですが、しっかりエレベーター完備しています！モリモトクオリティに管理を委託しており、直近で2019年に大規模修繕工事を実施していて管理状況も良好です！管理人さんは日勤管理体制で、エントランスにはオートロック付きなので安心のセキュリティ。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ、NTT東日本

・駐車場：月額 34,000円～ 36,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 400円（空き要確認）

・バイク置場：月額 3,000円（空き要確認）

修繕履歴

・2024年 5月　インターホン設備更新工事
・2023年 6月　マンションセキュリティシステム更新工事
・2019年 6月　防犯カメラ更新工事（新規入替14台）
・2018年 7月　共用部照明LED化工事
・2012年12月　共用鉄部塗装及び屋上他防水保護塗装工事
・2010年 9月　汚水槽排水ポンプ改修工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2019年12月施工）

・修繕積立金額：55,070,750円（2025年9月時点）

（学区）
・上原小学校
・上原中学校

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代々木マンション倶楽部
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

26,990 万円
4階｜ 2LDK + W ｜ 89.59㎡｜可

管理費 31,100円／月　修繕積立金 21,930円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂広いよ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / 最上階 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！ / LDK15帖以上 / 70平米以上 / エアコン付 / 食洗機付 / ディスポーザー

スタッフコメント

・新規内装フルリノベーション（2026年3月）
・専有面積78.59㎡、広々2LDK
・4階最上階部分、三方角住戸

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット保守料｜月額399円

・CATV施設利用料｜月額179円

・自治会費｜月額150円

・販売スタート価格｜ 26,990万円

室内写真

玄関・廊下

ホテルライクな内廊下設計

浴室・洗面台・トイレ

: モダンでおしゃれな1620ゆったりサイズのバスルーム

: 2ボウルタイプの洗面台

: 手洗い場付きのスタイリッシュなタンクレストイレ

キッチン

: セパレートタイプのペニンシュラ型のキッチン

: 3口ガスコンロ

食洗機付き

リビング

: 約19.1帖の広々LDK

: LD部分に床暖房付き

: 折り上げ天井で開放感があります

洋室・収納

: 約8.5帖の洋室①

: 約6.1帖の洋室②

バルコニー・眺望

東向きで眺望良好

その他

モニター付きオートロック

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ディアナコート上原
所在地	東京都渋谷区上原2-26-18 GoogleMap
交通	千代田線他「代々木上原」駅徒歩11分井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分小田急線「代々木八幡」駅徒歩13分
販売価格	26,990万円
間取り	2LDK + W
専有面積	89.59㎡
管理費	31,100円
修繕積立金	21,930円
その他費用	728円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	4階
築年月	2006年10月
総戸数	47戸
施工会社	竹中工務店
管理会社	モリモトクオリティ
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	月額 34,000円～ 36,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 400円（空き要確認）
バイク置場	月額 3,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 駒場東大前 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原

（周辺施設）

・セブンイレブン渋谷上原2丁目店 (51 m)
・ファミリーマート駒場四丁目店 (351 m)
・まいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店 (500 m)
・マルエツ代々木上原店 (556 m)
・まいばすけっと駒場東大前駅前店 (589 m)
・目黒区立駒場公園 (259 m)
・渋谷区上原出張所 (550 m)
・まちのこども園代々木上原 (166 m)
・富ケ谷保育園 (285 m)
・岸辺幼稚園 (312 m)
・つながりシェア保育園代々木上原 (341 m)
・渋谷区立上原小学校 (418 m)