東急ドエル・アルス神宮前（中古売買・購入・売却）

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東急ドエル・アルス神宮前の物件レポート

立地・アクセス
渋谷区神宮前2丁目の千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところの閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはおすすめのエリアです！
最寄駅は、東京メトロ副都心線『北参道』駅徒歩8分で、他にも山手線『原宿』駅や東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅が徒歩10分圏内で利用できます！
近くに、コンビニやスーパーもあるので、普段のお買物に不便はなさそうです。

物件について
東急ドエル・アルス神宮前は、1998年築（平成10年）地上5階建て総戸数20邸の新耐震基準適合マンションです！
5階建ての低層スタイルですが、エレベーターはしっかり完備しているのでご安心ください！
管理会社には、東急コミュニティーが入っていて、管理人さんは巡回管理ですが、エントランスにはオートロックが付いているのでセキュリティー面でも安心です！
もちろん、宅配ボックスも完備していますよ！

ペット飼育不可なのは少し残念・・・ペット可必須の人はご注意ください。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 43,000円～ 45,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 700円（空き要確認）

・バイク置場：月額 3,600円～ 1200012,000円（空き要確認）

修繕履歴

・2023年 7月　共用部照明LED化工事
・2022年 9月　共用部鉄部塗装及び屋上昇降用タラップ設置工事
・2017年 8月　インターホン設備更新工事
・2016年 9月　増圧給水装置交換工事
・2014年11月　エレベーターリニューアル工事
・2012年 6月　大規模修繕工事
・2011年 3月　屋上防水工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2012年6月施工）

・修繕積立金額：18,563,908円（2024年4月時点）

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LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

物件概要

種類	中古マンション
物件名	東急ドエル・アルス神宮前
所在地	東京都渋谷区神宮前2-30-23 GoogleMap
交通	副都心線「北参道」駅徒歩8分山手線「原宿」駅徒歩10分千代田線「明治神宮前」駅徒歩10分銀座線「外苑前」駅徒歩12分中央総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分
構造	RC造　5階建て
築年月	1998年3月
総戸数	20戸
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託　巡回管理
POINT	管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 原宿 / 副都心線 / 北参道

（周辺施設）

・セブンイレブン渋谷神宮前1丁目店 (145 m)
・セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店 (148 m)
・まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 (137 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (410 m)
・千原児童遊園地 (93 m)
・神宮前公園 (443 m)
・原宿警察署 (265 m)
・渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (194 m)
・渋谷保育園 (336 m)
・マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (344 m)
・東郷幼稚園 (424 m)
・鳩の森八幡幼稚園 (436 m)
・渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (440 m)
・渋谷区立千駄谷小学校 (194 m)
・渋谷区立原宿外苑中学校 (327 m)