15,499 万円
3LDK +W+SIC ｜ 64.72㎡｜駒場東大前駅｜不可

朝日マンション駒場の物件レポート

立地・アクセス

｜最寄駅と交通利便性

京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩4分の駅近です！東急田園都市線『池尻大橋』駅も徒歩15分圏内です！

｜周辺環境と住みやすさ

目黒区駒場1丁目の淡島通り沿いに立地。公園なども多く、緑を感じられる落ち着いた住環境。教育施設も多いので、子育て世代のファミリー層にもおすすめのエリアです！

物件について

｜建物概要と設備

朝日マンション駒場は、A棟～D棟構成の総戸数162邸の大規模マンションです！1997年築（平成9年）、地上10階建ての新耐震基準適合マンションです！コンシェルジュサービスが導入されていて、ホテルライクなサービスが利用可能。管理人さんは日勤管理体制だし、エントランスにはオートロック付きで安心のセキュリティ。

｜修繕積立金と管理状況

修繕積立金は2025年3月時点で約1億3000万円以上積み立てられているし、直近で2023年に大規模修繕工事を実施しており、管理状況も良好です！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT東日本、KDDI、イッツコム

・駐車場：月額 28,000円～ 35,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 200円（空き要確認）

・バイク置場：月額 1,000円～ 2,000円（空き要確認）

修繕履歴

・2023年 5月　自動火災報知設備更新
・2021年11月　自動ドアノンタッチキー導入
・2016年 8月　LED照明導入
・2014年 9月　インターホン交換工事
・2012年 8月　給水ポンプユニット更新

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2023年9月施工）

・修繕積立金額：136,103,000円（2025年3月時点）

（学区）
・駒場小学校
・第一中学校

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代々木マンション倶楽部
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

15,499 万円
2階｜ 3LDK + W + SIC ｜ 64.72㎡｜不可

管理費 19,400円／月　修繕積立金 19,420円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / エアコン付 / 食洗機付

スタッフコメント

・新規内装フルリノベーション（2026年6月15日）
・専有面積64.72㎡、3LDK
・ウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット付き

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 15,499万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	朝日マンション駒場
所在地	東京都目黒区駒場1-44-14 GoogleMap
交通	井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分井の頭線「神泉」駅徒歩15分
販売価格	15,499万円
間取り	3LDK + W + SIC
専有面積	64.72㎡
管理費	19,400円
修繕積立金	19,420円
現況	空室
構造	RC造　10階建て
所在階	2階
築年月	1997年2月
総戸数	162戸
施工会社	竹中工務店
管理会社	朝日管理
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	月額 28,000円～ 35,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 200円（空き要確認）
バイク置場	月額 1,000円～ 2,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 駒場東大前 / コンシェルジュサービスあり

（周辺施設）

・ローソン駒場一丁目店 (266 m)
・セブンイレブン目黒駒場1丁目店 (305 m)
・まいばすけっと駒場東大前駅前店 (283 m)
・まいばすけっと駒場1丁目店 (388 m)
・駒場野公園 (363 m)
・目黒警察署駒場一丁目駐在所 (120 m)
・学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (110 m)
・のぞみ保育園 (135 m)
・駒場保育園 (309 m)
・エルデ保育園 (309 m)
・東大駒場地区保育所 (455 m)
・目黒区立第一中学校 (321 m)