GSハイム代々木公園（中古売買・購入・売却）

4,299万円
1LDK ｜ 32.42㎡｜代々木公園・八幡駅｜可

GSハイム代々木公園の物件レポート

【代々木公園駅・代々木八幡駅】徒歩4分の駅近です！近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物にも便利です！渋谷区富ヶ谷1丁目の井の頭通りから少し中に入ったところに立地しています。奥渋もすぐ近くなので、渋谷好きはご注目です！
GSハイム代々木公園は、1980年築（昭和55年）、総戸数12邸の小規模マンションです。地上3階建てなので、エレベーターはございません。前回の大規模修繕工事は、2024年に実施しており、マンションのコンディションも良さそうです。ペット飼育可能なのもポイントですね！

設備・備考等

・ペット飼育：可

修繕履歴

・建物全体の修繕積立金総額　：　20,747,612円（2024年3月31日現在）
・2024年　大規模修繕工事
・2016年　増圧ポンプ導入工事
・2012年　屋上防水工事
・2009年　受水槽改修工事

物件のPOINT 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原 / 富谷小学校

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代々木ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

4,299万円
2階｜ 1LDK ｜ 32.42㎡｜可

管理費 12,290円／月　修繕積立金 9,480円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ

スタッフコメント

・2階部分、角住戸
・新規内装フルリノベーション予定
・シングルにおすすめの専有面積32.42㎡の1LDK
※内装プラン作成中

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：114,952円／月

・販売スタート価格｜ 4,299万円

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営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	GSハイム代々木公園
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷1-35-3 GoogleMap
交通	千代田線「代々木公園」駅徒歩4分小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分千代田線他「代々木上原」駅徒歩11分
販売価格	4,299万円
間取り	1LDK
専有面積	32.42㎡
管理費	12,290円
修繕積立金	9,480円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	2階
築年月	1980年6月
総戸数	12戸
施工会社	日本国土開発・新建設
管理会社	辰栄興発
管理形態	全部委託　巡回管理
取引態様	仲介
ペット飼育	可

（周辺施設）

・ナチュラルローソン代々木八幡店 (186 m)
・ローソン富ヶ谷一丁目店 (192 m)
・ファミリーマート渋谷富ヶ谷一丁目店 (194 m)
・セブンイレブン上原店 (196 m)
・肉のハナマサ富ヶ谷店 (67 m)
・Bio c’Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (101 m)
・マルマンストア代々木八幡店 (192 m)
・富ヶ谷児童遊園地 (178 m)
・都立代々木公園西門 (408 m)
・代々木警察署代々木公園交番 (290 m)
・富ヶ谷ちとせ保育園 (160 m)
・リトルフィートY.P.S. (200 m)
・セイントアニー学園 (263 m)
・グローバルキッズ代々木八幡園 (276 m)
・代々木インターナショナルスクール (285 m)
・渋谷区立富谷小学校 (286 m)