10,880 万円
3LDK ｜ 63㎡｜代々木公園駅｜不可

立地・アクセス

小田急線『代々木八幡』駅、東京メトロ千代田線『代々木公園』駅が徒歩3～4分の駅近です！加えて「初台」駅や「参宮橋」駅も利用可能で、複数路線を使い分けられるポジションにあります。千代田線を利用すれば表参道・大手町方面へダイレクトアクセスが可能。小田急線を使えば新宿方面へもスムーズに移動でき、都心各所へのアクセス利便性の高さが魅力です。

元代々木町エリアは、代々木公園や明治神宮に近接する落ち着いた住宅街として知られています。渋谷区内でありながら喧騒から距離を置いた住環境が広がり、都心居住としてのバランスの良さが評価されるエリアです。

物件について

秀和元代々木レジデンスは、鉄筋コンクリート造のマンションで、落ち着いた規模感の中で安定した管理体制が整っています！ヴィンテージマンションとして一定の年数を経ていますが、適切な管理により良好なコンディションが維持されている点が特徴です！1979年築（昭和54年）なので築年数は経過しているものの、都心立地のヴィンテージマンションとして、立地と建物の雰囲気を含めて評価されるタイプの物件！元代々木というアドレスの希少性もあり、一定の需要がある人気マンション。

地上5階建て総戸数44戸で大規模すぎない落ち着いた規模感で、居住者同士の距離感が保たれた住環境が期待できます。共用部の利用も比較的穏やかで、都心でありながら静かに暮らしたい方に適したポジションです。ヴィンテージマンションらしい落ち着いた外観と、シンプルながら実用性を重視した共用部が特徴です。過度な装飾ではなく、日常使いに適した機能性が確保されています。

設備・備考等

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT

・駐車場：月額 35,000円～ 40,000円（空き要確認）

・駐輪場：年額 3,500円（空き要確認）

・バイク置場：年額 12,000円（空き要確認）

修繕履歴

・ R3/10月～ R4/9月　共用部LED照明設置工事
・H30/10月～ R1/9月　窓サッシ改修、増圧給水ポンプ更新工事
・H29/10月～H30/9月　自動ドア工事

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2014年施工）

・修繕積立金額：101,232,822円（2025年9月時点）

｜学区
・富谷小学校
・上原中学校

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代々木マンション倶楽部
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

10,880 万円
3階｜ 3LDK ｜ 63㎡｜不可

管理費 18,200円／月　修繕積立金 12,000円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / 自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 8,000万円以上 / 1億円以上

スタッフコメント

≪久しぶりの登場！≫
3階部分、専有面積63㎡！リノベーション予定ですが、現況販売も相談可能！お気軽にお問い合わせください。

・内装フルリノベーション, リノベ向き

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 10,880万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	秀和元代々木レジデンス
所在地	渋谷区元代々木町30-8 GoogleMap
交通	千代田線「代々木公園」駅徒歩3分小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分千代田線他「代々木上原」駅徒歩8分
販売価格	10,880万円
間取り	3LDK
専有面積	63㎡
管理費	18,200円
修繕積立金	12,000円
現況	空室
構造	RC造　5階建て
所在階	3階
築年月	1979年9月
総戸数	44戸
施工会社	間組
管理会社	RBM株式会社
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	月額 35,000円～ 40,000円（空き要確認）
駐輪場	年額 3,500円（空き要確認）
バイク置場	年額 12,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーター / ヴィンテージマンション / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原 / 富谷小学校 / 秀和レジデンスシリーズ

（周辺施設）

・ローソン元代々木町店 (78 m)
・セブンイレブン元代々木町店 (120 m)
・まいばすけっと代々木八幡駅西店 (112 m)
・マルマンストア代々木八幡店 (274 m)
・都立代々木公園西門 (387 m)
・代々木警察署初台二丁目交番 (381 m)
・渋谷区立富谷小学校 (176 m)