- 44,800 万円
- 3LDK +W+SIC ｜ 114.4㎡ ｜ 代々木上原駅 ｜ 可
パークコート渋谷大山町ザ・プラネ（悠邸）の物件レポート
立地・アクセス
｜ 最寄駅と交通利便性
最寄駅は、小田急線と東京メトロ千代田線が利用できる『代々木上原』駅徒歩9分で、小田急線『東北沢』駅や京王新線『幡ヶ谷』駅も徒歩10分圏内で利用できます！
｜ 周辺環境と住みやすさ
高級住宅街の渋谷区大山町アドレスの閑静な住宅街に立地しています！静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです！
物件について
｜ 建物概要と管理体制
パークコート渋谷大山町ザ・プラネ（悠邸）は、三井不動産レジデンシャル旧分譲の『パークコート』シリーズで、総敷地面積は6,000平米を超え、【悠邸・翠邸・清邸】の3棟からなる全131邸！
うち悠邸は51邸です。2015年築（平成27年）、地上4階建ての低層スタイルですが、エレベーターはしっかり完備しておりますのでご安心ください！ダブルオートロックシステムや24時間有人管理体制でセキュリティー面でも安心だし、共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計など、充実した共用設備となっております。
｜ 修繕積立金と財務状況
2025年3月時点で、1億3000万円以上積み立てられている超リッチマンションです！（悠邸）
設備・備考等
・オートロック（ダブルオートロック）
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 35,000円 ～ 44,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 100円 ～ 300円（空き要確認）
・バイク置場：月額 1,000円 ～ 2,000円（空き要確認）
修繕履歴
・2023年 直結増圧給水装置整備(翠邸・清邸・悠邸)
・2022年 鉄部･屋上防水保護塗装工事
・2021年 ｶﾞｽ漏れ検知器更新
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：94,510,884円（2025年3月時点）
・悠邸積立金総額：132,280,041（2025年3月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
パークコート渋谷大山町ザ・プラネ（悠邸）へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 44,800 万円
- 4階 ｜ 3LDK + W + SIC ｜ 114.4㎡ ｜ 可
スタッフコメント
・新規内装フルリノベーション（2026年2月）
・専有面積114.4㎡、広々3LDK
・4階最上階部分、二面バルコニー付き角住戸
・LDと主寝室にTES温水式床暖房付き
室内写真
玄関・廊下
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パークコート渋谷大山町ザ・プラネ（悠邸） |
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町25-12
GoogleMap |
| 交通 | 千代田線「代々木上原」駅徒歩9分 小田急線「東北沢」駅徒歩9分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 44,800万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 114.4㎡ |
| 管理費 | 48,960円 |
| 修繕積立金 | 12,350円 |
| その他費用 | 1,980円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年7月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 35,000円 ～ 44,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 100円 ～ 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 1,000円 ～ 2,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 内廊下設計 / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 小田急線 / 東北沢 / 千代田線 / 代々木上原 / 西原小学校 / 高級分譲 |
・ローソン 北沢五丁目店 (215 m)
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店 (307 m)
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 (363 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (509 m)
・成城石井 フレンテ笹塚店 (538 m)
・玉川上水旧水路 大山緑道 (133 m)
・代々木大山公園 (219 m)
・代々木警察署 幡ヶ谷駅前交番 (530 m)
・渋谷区西原出張所 (532 m)
・西原りとるぱんぷきんずANNEX (408 m)
・若竹保育園 (417 m)
・さくらさくみらい西原 (421 m)
・西原りとるぱんぷきんず (499 m)
・渋谷区立西原小学校 (524 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階