- 14,490 万円
- 2LDK +SIC ｜ 65.57㎡ ｜ 参宮橋駅 ｜ 可
アーバンパレス参宮橋の物件レポート
立地・アクセス
｜ 最寄駅と交通利便性
小田急線『参宮橋』駅を最寄りとし、徒歩圏内で利用可能な立地です。新宿駅へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学において利便性の高いポジション！
｜ 都心主要エリアへのアクセス
参宮橋駅から新宿駅までは小田急線で1駅と、非常にスムーズな移動が可能です。さらに新宿を拠点とすることで、JR各線や私鉄・地下鉄への乗り換えも容易で、都内全域へのアクセス性が高まります。
｜ 周辺環境と住みやすさ
参宮橋エリアは、代々木公園や明治神宮に近接する緑豊かな住環境が特徴です。都心にありながら落ち着いた住宅街が広がり、利便性と住環境のバランスに優れたエリアとして人気があります。
物件について
｜ 建物概要と管理体制
鉄筋コンクリート造のマンションで、実需向けとして安定した管理体制が整えられています。日常的な管理もしっかりと行われており、安心して居住できる環境が期待できます。
｜ 構造・築年数と評価ポイント
2002年築（平成14年）で築年数は一定程度経過しているものの、都心立地のマンションとしては一般的なレンジにあり、立地の優位性とあわせて評価されるタイプの物件です。参宮橋というエリア特性上、将来的にも需要が見込みやすい点はプラス材料です。
｜ 規模感と居住性
中規模クラスのマンションで、居住者同士の距離感が適度に保たれるバランスの良い規模感です。共用部の利用も落ち着いており、都心にありながら穏やかな居住環境が期待できます。
｜ 共用部・特徴
エレベーターや基本設備を備えた、都市型マンションとして必要な機能が整っています。シンプルながらも実用性を重視した構成となっています。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 28,000円 ～ 30,000円（空き要確認）
・駐輪場無償
（空き要確認）
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：53,757,441円（2026年2月時点）
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
アーバンパレス参宮橋へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
LINEでお問い合わせ販売中の部屋情報
- 14,490 万円
- 6階 ｜ 2LDK + SIC ｜ 65.57㎡ ｜ 可
スタッフコメント
｜ 間取りと空間設計
2LDKタイプの間取りで、専有面積65.57㎡のゆとりあるプランが採用されています。リビングと居室のバランスが良く、単身からDINKS、コンパクトなファミリー層まで幅広く対応可能です。
｜ リノベーション内容
室内は2023年5月にリノベーションが実施されており、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備を中心に刷新されています。フローリングや建具も含めて一新されており、築年数を感じさせない仕上がりが期待できます。
｜ 居住性と特徴
バルコニー面積もしっかり確保されており、採光・通風にも配慮された設計！室内全体として、日常生活における快適性を重視した住空間となっています！
｜ 総合評価（室内視点）
参宮橋という立地の良さに加え、リノベーションによる快適性が確保された一室です。都心近接で落ち着いた住環境を求める方にとって、居住用としてバランスの良い選択肢となるでしょう。
室内写真
玄関・廊下
-
- シューズインクローゼット
-
- 三面鏡
-
- スタイリッシュなタンクレストイレ
おしゃれなステンレスキッチン
-
- 約15.8帖のLDK
-
- LD部分に床暖房付き
-
- 約5.5帖の洋室
-
- 約3.9帖の洋室
眺望良好！
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アーバンパレス参宮橋 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-19-11
GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩9分 京王新線「初台」駅徒歩9分 千代田線「代々木公園」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 14,490万円 |
| 間取り | 2LDK + SIC |
| 専有面積 | 65.57㎡ |
| 管理費 | 15,610円 |
| 修繕積立金 | 30,820円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | デュアルタップコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 月額 28,000円 ～ 30,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償 （空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 幡代小学校 |
・ローソン 渋谷初台一丁目店 (235 m)
・ローソン 渋谷元代々木町店 (301 m)
・セブンイレブン 初台店 (366 m)
・OK(オーケー)初台店 (282 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (362 m)
・初台二丁目児童遊園地 (94 m)
・代々木警察署 初台二丁目交番 (236 m)
・聖ヨゼフ保育園 (182 m)
・代々木至誠こども園 (293 m)
・初台保育園 (349 m)
・元代々木保育園 (365 m)
・参宮橋ちとせ保育園 (380 m)
・渋谷区立幡代小学校 (489 m)
・渋谷区立代々木中学校 (491 m)
アーバンパレス参宮橋へのお問い合わせ
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
他の物件を探す
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階