9,399 万円
2LDK ｜ 61.88㎡｜参宮橋駅｜可

ニュー代々木マンションの物件レポート

立地・アクセス
小田急線『参宮橋』駅徒歩5分の駅近です！ヴィンテージマンションが建ち並ぶ渋谷区代々木4丁目アドレスの閑静な住宅街に立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです！坂が多いエリアになるので、苦手な方はご注意を。京王新線『初台』駅も徒歩8分で利用可能です！

物件について
ニュー代々木マンションは、1970年築（昭和45年）のヴィンテージマンションです！地上7階建てで総戸数は57邸。東急コミュニテイーに管理を委託しており、管理状況は良好です！管理人さんは日勤管理体制だし、エントランスには夜間オートロック付き！（22：00～翌5：00まで）2022年に宅配ボックスも新設され、不在時にも便利です！

設備・備考等

・オートロック（夜間22：00～翌5：00）

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTT、KDDI

・駐輪場：月額 1,000円（空き要確認）

・バイク置場：月額 4,000円（空き要確認）

修繕履歴

・2022年　宅配ボックス新設
・2021年　屋上防水工事
・2020年　雨水管改修工事
・2017年　共用灯取替工事
・2016年　直結給水ブースターポンプ復旧工事
・2015年　エレベーター耐震化工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・事務所：可（規約あり）

・大規模修繕工事実施済み（2012年施工）

・修繕積立金額：89,181,467円（2025年3月時点）

（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校

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営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

9,399 万円
2階｜ 2LDK ｜ 61.88㎡｜可

管理費 9,300円／月　修繕積立金 17,140円／月

部屋のPOINT フルリノベーション / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付

スタッフコメント

・新規内装フルリノベーション※内装プラン作成中
・登記簿面積61.88㎡
・2階部分

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：265,101円／月

・販売スタート価格｜ 9,399万円

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ニュー代々木マンション
所在地	東京都渋谷区代々木4-22-1 GoogleMap
交通	小田原線「参宮橋｣駅徒歩5分京王線「初台」駅徒歩8分山手線他「代々木」駅徒歩12分
販売価格	9,399万円
間取り	2LDK
専有面積	61.88㎡
管理費	9,300円
修繕積立金	17,140円
現況	空室
構造	RC造　7階建て
所在階	2階
築年月	1970年6月
総戸数	57戸
施工会社	大日本土木
管理会社	東急コミュニテイー
管理形態	全部委託　日勤管理
駐輪場	月額 1,000円（空き要確認）
バイク置場	月額 4,000円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 代々木山谷小学校

当物件は弊社で販売実績あります！

（周辺施設）

・ローソン代々木西参道店 (155 m)
・ファミリーマート初台交差点前店 (260 m)
・まいばすけっと参宮橋駅前店 (311 m)
・マルマンストア参宮橋店 (325 m)
・代々木第四公園 (122 m)
・代々木警察署代々木地域安全センター (165 m)
・渋谷区立代々木山谷小学校 (293 m)